Expert en rénovation énergétique à Roquefort-Sur-Garonne (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Roquefort-Sur-Garonne (Haute-Garonne). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
787
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Roquefort-sur-Garonne, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (8.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roquefort-sur-Garonne affiche un prix moyen de 1170 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquefort-sur-Garonne compte 787 batiments recenses dont 47 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Roquefort-sur-Garonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Roquefort-sur-Garonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2248 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1267 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roquefort-sur-Garonne est de 1170 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 175 EUR/m2 a Roquefort-sur-Garonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 500 EUR.
Avec 21.3% de passoires energetiques (10 logements) Roquefort-sur-Garonne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Garonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquefort-sur-Garonne (prix median 1170 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 292 EUR/m2 soit 14 080 a 23 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roquefort-sur-Garonne (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roquefort-sur-Garonne, 21.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
799
Code postal
31360
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Roquefort-sur-Garonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Roquefort-sur-Garonne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roquefort-sur-Garonne : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Roquefort-sur-Garonne, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Roquefort-sur-Garonne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Roquefort-sur-Garonne. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
2 logements classés G à Roquefort-sur-Garonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Roquefort-sur-Garonne devront être rénovés d’ici 2028.
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Roquefort-sur-Garonne : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.3% de passoires F-G, prix moyen 1 170 €/m², 799 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31457
Département
31
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Roquefort-sur-Garonne (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 799 habitants de Roquefort-sur-Garonne et communes voisines du Haute-Garonne.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roquefort-sur-Garonne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 170 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.6°C à Roquefort-sur-Garonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Roquefort-sur-Garonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 170 €/m² à Roquefort-sur-Garonne)
Roquefort-sur-Garonne (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 248 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 267 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Roquefort-sur-Garonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roquefort-sur-Garonne.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Marché immobilier
1 154 €
Moyenne locale : 1 155 €
116 702 €
Mutations : 182
-339 € / m²
Env. -33 942 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 154 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-219 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 186 DJU | 2 208 DJU | 2 417 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 78 % | 77 % |