Expert en rénovation énergétique à Boussens (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boussens (Haute-Garonne). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Boussens, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boussens affiche un prix moyen de 1483 EUR/m2 sur 142 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boussens compte 796 batiments recenses dont 79 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Boussens parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boussens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2179 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 749 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1258 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boussens est de 1483 EUR/m2 base sur 142 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 222 EUR/m2 a Boussens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 200 EUR.
A Boussens 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boussens (prix median 1483 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 371 EUR/m2 soit 17 760 a 29 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boussens (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 108
Code postal
31360
Code INSEE
31084
Département
31
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boussens.
79 bâtiments diagnostiqués à Boussens. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boussens (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 108 habitants de Boussens et communes voisines du Haute-Garonne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boussens.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Boussens : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boussens : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Boussens, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Boussens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Boussens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 483 €/m² à Boussens)
Boussens (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 5 DJU froid, 2 179 DJU chaud, 749 mm de précipitations/an, 1 258 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boussens.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Boussens. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 6% en A-B, 63% en C-D, 30% en E-G.
5 logements classés G à Boussens concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Boussens devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Boussens seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boussens.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boussens
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boussens : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.4% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 483 €/m², 1 108 habitants.
Marché immobilier
1 482 €
Moyenne locale : 1 483 €
145 723 €
Mutations : 170
717 € / m²
Env. 71 691 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 191 DJU | 2 208 DJU | 1 986 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 78 % | 77 % |