Expert en rénovation énergétique à Layrac-Sur-Tarn (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Layrac-Sur-Tarn (Haute-Garonne). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
306
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Layrac-sur-Tarn affiche un prix moyen de 1797 EUR/m2 sur 42 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Layrac-sur-Tarn est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1966 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1966 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Layrac-sur-Tarn compte 306 batiments recenses dont 17 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Layrac-sur-Tarn parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Layrac-sur-Tarn se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1966 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Layrac-sur-Tarn est de 1797 EUR/m2 base sur 42 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 269 EUR/m2 a Layrac-sur-Tarn. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 900 EUR.
Les proprietaires de Layrac-sur-Tarn (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Layrac-sur-Tarn (prix median 1797 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 270 et 449 EUR/m2 soit 21 600 a 35 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Layrac-sur-Tarn (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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219 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
312
Code postal
31340
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Layrac-sur-Tarn a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Layrac-sur-Tarn avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Layrac-sur-Tarn : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Layrac-sur-Tarn, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Layrac-sur-Tarn — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Layrac-sur-Tarn.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
17 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31288
Département
31
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Layrac-sur-Tarn (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 312 habitants de Layrac-sur-Tarn et communes voisines du Haute-Garonne.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Layrac-sur-Tarn.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 797 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Layrac-sur-Tarn — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 797 €/m² à Layrac-sur-Tarn)
Layrac-sur-Tarn (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 26 DJU froid, 1 966 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 26 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Layrac-sur-Tarn.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
17 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
34 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 757 €
Moyenne locale : 1 757 €
208 684 €
Mutations : 52
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 895 DJU | 2 208 DJU | 1 883 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 76 % | 77 % |