Expert en rénovation énergétique à Estancarbon (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Estancarbon (Haute-Garonne). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
631
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Estancarbon, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (8.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Estancarbon affiche un prix moyen de 1350 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Estancarbon compte 631 batiments recenses dont 37 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%) ce qui place Estancarbon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Estancarbon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2251 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 770 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Estancarbon est de 1350 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 202 EUR/m2 a Estancarbon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 200 EUR.
A Estancarbon 18.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Estancarbon (prix median 1350 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 202 et 338 EUR/m2 soit 16 160 a 27 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Estancarbon (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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217 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Estancarbon
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
615
Code postal
31800
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Estancarbon.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Estancarbon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Estancarbon : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Estancarbon, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Estancarbon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Estancarbon.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Estancarbon. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 8% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
3 logements classés G à Estancarbon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Estancarbon devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Estancarbon : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 350 €/m², 615 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31175
Département
31
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Estancarbon (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 615 habitants de Estancarbon et communes voisines du Haute-Garonne.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Estancarbon.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Estancarbon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Estancarbon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 350 €/m² à Estancarbon)
Estancarbon (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 251 DJU chaud, 770 mm de précipitations/an, 1 268 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Estancarbon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Estancarbon.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Marché immobilier
1 352 €
Moyenne locale : 1 350 €
489 850 €
Mutations : 116
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 280 DJU | 2 208 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 79 % | 77 % |