Expert en rénovation énergétique à Daux (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Daux (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
168
kWh/m²/an moy.
180
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Daux affiche un prix moyen de 2565 EUR/m2 sur 277 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Daux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1810 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1275 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1810 DJU) et risque de surchauffe estivale (28 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires a Daux (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Daux
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Daux compte 1 480 batiments recenses dont 180 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Garonne. La consommation moyenne de 168 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Daux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1810 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 616 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1275 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Daux est de 2565 EUR/m2 base sur 277 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 384 EUR/m2 a Daux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 400 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 302 lots d'habitation, Daux presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
2 575
Code postal
31700
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Daux.
180 bâtiments diagnostiqués à Daux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Daux : 168 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Daux, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à Daux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Daux.
Sur les 180 bâtiments diagnostiqués à Daux. la classe C domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 22% en A-B, 64% en C-D, 14% en E-G.
4 logements classés G à Daux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Daux devront être rénovés d’ici 2028.
180 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Daux : Consommation moyenne de 168 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.4% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 565 €/m², 2 575 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Daux (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Daux (prix median 2565 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 385 et 641 EUR/m2 soit 30 800 a 51 280 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
31160
Département
31
168 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Daux (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 575 habitants de Daux et communes voisines du Haute-Garonne.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Daux.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Daux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 168 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Daux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 168 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 764 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 565 €/m² à Daux)
Daux (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 810 DJU chaud, 616 mm de précipitations/an, 1 275 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 15 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Daux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 565 €/m² à Daux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Daux
180 DPE
Profil énergétique local
180 diagnostics analysés
168 kWhEP/m²
92 kWhEF/m²
10,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 550 €
Moyenne locale : 2 565 €
271 077 €
Mutations : 427
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 794 DJU | 2 208 DJU | 1 816 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |