Expert en rénovation énergétique à Bellegarde-Sainte-Marie (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bellegarde-Sainte-Marie (Haute-Garonne). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
183
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bellegarde-Sainte-Marie affiche un prix moyen de 2313 EUR/m2 sur 22 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bellegarde-Sainte-Marie est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1895 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1895 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Bellegarde-Sainte-Marie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1895 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 635 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bellegarde-Sainte-Marie est de 2313 EUR/m2 base sur 22 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Garonne (2599 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Bellegarde-Sainte-Marie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Les proprietaires de Bellegarde-Sainte-Marie (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bellegarde-Sainte-Marie (prix median 2313 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 578 EUR/m2 soit 27 760 a 46 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bellegarde-Sainte-Marie (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
224 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Bellegarde-Sainte-Marie
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
203
Code postal
31530
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bellegarde-Sainte-Marie.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bellegarde-Sainte-Marie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bellegarde-Sainte-Marie : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Bellegarde-Sainte-Marie, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bellegarde-Sainte-Marie.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
7 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31061
Département
31
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Bellegarde-Sainte-Marie (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 203 habitants de Bellegarde-Sainte-Marie et communes voisines du Haute-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bellegarde-Sainte-Marie.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 313 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.1°C à Bellegarde-Sainte-Marie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Bellegarde-Sainte-Marie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 313 €/m² à Bellegarde-Sainte-Marie)
Bellegarde-Sainte-Marie (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 1 895 DJU chaud, 635 mm de précipitations/an, 1 273 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 16 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bellegarde-Sainte-Marie.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
7 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
15,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 313 €
Moyenne locale : 2 313 €
301 648 €
Mutations : 27
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 798 DJU | 2 208 DJU | 1 816 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |