Expert en rénovation énergétique à Caubiac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Caubiac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
164
kWh/m²/an moy.
312
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Caubiac affiche un prix moyen de 1754 EUR/m2 sur 52 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Caubiac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1895 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1895 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Caubiac compte 312 batiments recenses dont 22 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (8.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Garonne. La consommation moyenne de 164 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Caubiac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1895 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 635 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Caubiac est de 1754 EUR/m2 base sur 52 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 263 EUR/m2 a Caubiac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 300 EUR.
Les proprietaires de Caubiac (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Caubiac (prix median 1754 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 263 et 438 EUR/m2 soit 21 040 a 35 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Caubiac (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
440
Code postal
31480
Code INSEE
31126
Département
31
164 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Caubiac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Caubiac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Caubiac (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 440 habitants de Caubiac et communes voisines du Haute-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Caubiac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 754 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Caubiac : 164 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Caubiac, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Caubiac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 164 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Caubiac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 164 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 754 €/m² à Caubiac)
Caubiac (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 1 895 DJU chaud, 635 mm de précipitations/an, 1 273 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 16 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Caubiac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Caubiac.
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Audit gratuit à Caubiac
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
164 kWhEP/m²
81 kWhEF/m²
4,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 754 €
Moyenne locale : 1 754 €
211 084 €
Mutations : 60
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 790 DJU
Besoin chauffage annuel
3 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,65 kWh/m²/j | 3,64 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 72 % | 73 % | 70 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 790 DJU | 2 208 DJU | 1 816 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).