Expert en rénovation énergétique à Rospigliani (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Expertise
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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rospigliani (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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122
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rospigliani affiche un prix moyen de 806 EUR/m2 sur 10 transactions recentes. Ce prix reste 71% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rospigliani est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1967 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1481 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1967 DJU) et risque de surchauffe estivale (36 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Rospigliani se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1967 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 694 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1481 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rospigliani est de 806 EUR/m2 base sur 10 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 71% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 120 EUR/m2 a Rospigliani. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 000 EUR.
Les proprietaires de Rospigliani (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rospigliani (prix median 806 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 121 et 202 EUR/m2 soit 9 680 a 16 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rospigliani (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Rospigliani
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
70
Code postal
20219
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rospigliani.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rospigliani avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rospigliani : 14°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Rospigliani, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Rospigliani — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rospigliani.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
2B263
Département
2B
Estimation nationale moyenne après rénovation
Pilotage complet de votre rénovation à Rospigliani (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 70 habitants de Rospigliani et communes voisines du Haute-Corse.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rospigliani.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Rospigliani : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Rospigliani — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Rospigliani (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 13 DJU froid, 1 967 DJU chaud, 694 mm de précipitations/an, 1 481 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 9 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rospigliani.
Tempéré
Expertise
Haute-Corse
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
749 €
Moyenne locale : 749 €
46 608 €
Mutations : 12
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 943 DJU | 1 826 DJU | 2 806 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |