Expert en rénovation énergétique à Piedicorte-Di-Gaggio (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Piedicorte-Di-Gaggio (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Piedicorte-Di-Gaggio.
438
kWh/m²/an moy.
219
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Piedicorte-di-Gaggio affiche un prix moyen de 982 EUR/m2 sur 17 transactions recentes. Ce prix reste 65% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Piedicorte-di-Gaggio est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.9 degC et 1660 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1586 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 28 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Piedicorte-di-Gaggio se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.9 degC. La commune enregistre 1660 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1586 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Piedicorte-di-Gaggio est de 982 EUR/m2 base sur 17 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 65% en dessous de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Piedicorte-di-Gaggio. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
Les proprietaires de Piedicorte-di-Gaggio (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Piedicorte-di-Gaggio (prix median 982 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 246 EUR/m2 soit 11 760 a 19 680 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Piedicorte-di-Gaggio.
Les proprietaires a Piedicorte-di-Gaggio (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
109
Code postal
20251
Code INSEE
2B218
Département
2B
Conso. actuelle 438 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 100% de passoires énergétiques, Piedicorte-di-Gaggio a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Piedicorte-di-Gaggio avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 28 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Piedicorte-di-Gaggio.
Intervention rapide pour les 109 habitants de Piedicorte-di-Gaggio et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 28 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Piedicorte-di-Gaggio : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Piedicorte-di-Gaggio : 438 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.9°C de temp. annuelle, 1 660 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 660 DJU chaud et 28 jours de canicule/an à Piedicorte-di-Gaggio
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 586 kWh/m² à Piedicorte-di-Gaggio — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.9°C — mode rafraîchissement essentiel (28 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 586 kWh/m² d’irradiance à Piedicorte-di-Gaggio — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 438 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 724 €/an d’économie pour 100 m²
Piedicorte-di-Gaggio (zone H3) : température annuelle 14.9°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 1 660 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 586 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Piedicorte-di-Gaggio.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Piedicorte-di-Gaggio.
438 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Piedicorte-di-Gaggio.
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Audit gratuit à Piedicorte-di-Gaggio
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
438 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
14 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
980 €
Moyenne locale : 982 €
55 176 €
Mutations : 24
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 643 DJU | 1 826 DJU | 1 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 70 % | 77 % |