Expert en rénovation énergétique à Prunelli-Di-Fiumorbo (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Prunelli-Di-Fiumorbo (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Prunelli-Di-Fiumorbo.
101
kWh/m²/an moy.
2 889
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Prunelli-di-Fiumorbo affiche un prix moyen de 2385 EUR/m2 sur 332 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Prunelli-di-Fiumorbo compte 37 coproprietes immatriculees totalisant 562 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Prunelli-di-Fiumorbo compte 2 889 batiments recenses dont 24 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (9.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Corse. La consommation moyenne de 101 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Prunelli-di-Fiumorbo se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.5 degC. La commune enregistre 1500 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de canicule (>30 degC), 680 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1580 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Prunelli-di-Fiumorbo est de 2385 EUR/m2 base sur 332 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Corse (2796 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 357 EUR/m2 a Prunelli-di-Fiumorbo. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 700 EUR.
Avec 37 coproprietes immatriculees regroupant 562 lots d'habitation, Prunelli-di-Fiumorbo presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Prunelli-di-Fiumorbo (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Prunelli-di-Fiumorbo (prix median 2385 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 358 et 596 EUR/m2 soit 28 640 a 47 680 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Prunelli-di-Fiumorbo.
Les proprietaires a Prunelli-di-Fiumorbo (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 37 coproprietes de Prunelli-di-Fiumorbo peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
3 736
Code postal
20243
Code INSEE
2B251
Département
2B
101 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Prunelli-di-Fiumorbo.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Prunelli-di-Fiumorbo avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 31 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Prunelli-di-Fiumorbo.
Intervention rapide pour les 3 736 habitants de Prunelli-di-Fiumorbo et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 31 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 37 copropriétés de Prunelli-di-Fiumorbo : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Prunelli-di-Fiumorbo : 101 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.5°C de temp. annuelle, 1 500 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 500 DJU chaud et 31 jours de canicule/an à Prunelli-di-Fiumorbo
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 580 kWh/m² à Prunelli-di-Fiumorbo — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.5°C — mode rafraîchissement essentiel (31 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 580 kWh/m² d’irradiance à Prunelli-di-Fiumorbo — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 101 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 558 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 385 €/m² à Prunelli-di-Fiumorbo)
Prunelli-di-Fiumorbo (zone H3) : température annuelle 15.5°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 36°C, 10 DJU froid, 1 500 DJU chaud, 680 mm de précipitations/an, 1 580 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Prunelli-di-Fiumorbo.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Prunelli-di-Fiumorbo.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Prunelli-di-Fiumorbo.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 364 €
Moyenne locale : 2 371 €
228 853 €
Mutations : 514
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
24 diagnostics analysés
101 kWhEP/m²
55 kWhEF/m²
7,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 989 DJU | 1 826 DJU | 1 986 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |