Expert en rénovation énergétique à Algajola (Haute-Corse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Algajola (Haute-Corse). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Algajola.
278
kWh/m²/an moy.
326
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Algajola affiche un prix moyen de 5391 EUR/m2 sur 43 transactions recentes. Ce prix est 93% superieur a la moyenne departementale (2796 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Algajola est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 17.2 degC et 1142 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1564 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 36 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Algajola se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 17.2 degC. La commune enregistre 1142 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de canicule (>30 degC), 518 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1564 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Algajola est de 5391 EUR/m2 base sur 43 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 93% au-dessus de la moyenne departementale (2796 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 269 a 808 EUR/m2 a Algajola. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 26 900 a 80 800 EUR.
Avec 16 coproprietes immatriculees regroupant 656 lots d'habitation, Algajola presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 41 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Algajola (Haute-Corse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Algajola (prix median 5391 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 809 et 1348 EUR/m2 soit 64 720 a 107 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Algajola.
Les proprietaires a Algajola (Haute-Corse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Corse • Intervention prioritaire
Population
368
Code postal
20220
Code INSEE
2B010
Département
2B
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Algajola.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Algajola avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 36 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Algajola.
Intervention rapide pour les 368 habitants de Algajola et communes voisines du Haute-Corse.
Zone H3 — 36 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 16 copropriétés de Algajola : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Algajola : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 17.2°C de temp. annuelle, 1 142 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 142 DJU chaud et 36 jours de canicule/an à Algajola
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 564 kWh/m² à Algajola — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 17.2°C — mode rafraîchissement essentiel (36 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 564 kWh/m² d’irradiance à Algajola — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 5 391 €/m² à Algajola)
Algajola (zone H3) : température annuelle 17.2°C, minimum absolu 0°C, maximum absolu 39°C, 59 DJU froid, 1 142 DJU chaud, 518 mm de précipitations/an, 1 564 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Algajola.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 5 391 €/m² à Algajola, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
278 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Algajola.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Haute-Corse
3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
3 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
8,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
5 280 €
Moyenne locale : 5 271 €
502 398 €
Mutations : 317
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 594 DJU | 1 826 DJU | 1 750 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |