Expert en rénovation énergétique à Munster (Haut-Rhin). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Munster (Haut-Rhin). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
332
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 332 batiments diagnostiques a Munster, 66 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Munster compte 104 coproprietes immatriculees totalisant 2 189 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Munster compte 2 058 batiments recenses dont 332 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 66 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haut-Rhin (17.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Munster se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.4 degC. La commune enregistre 3249 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 1460 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1164 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Avec 104 coproprietes immatriculees regroupant 2 189 lots d'habitation, Munster presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.9%), environ 436 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Munster 19.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 66 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Munster sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Munster (Haut-Rhin) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 104 coproprietes de Munster peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haut-Rhin, 17.0% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haut-Rhin • Intervention prioritaire
Population
4 709
Code postal
68140
Code INSEE
68226
Département
68
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Munster.
332 bâtiments diagnostiqués à Munster. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Munster.
Intervention rapide pour les 4 708 habitants de Munster et communes voisines du Haut-Rhin.
Zone H1 (9.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 104 copropriétés de Munster : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Munster : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Munster
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.4°C de moyenne à Munster
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m²
Munster (zone H1) : température annuelle 9.4°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 249 DJU chaud, 1460 mm de précipitations/an, 1 164 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 30 jours de neige, 61 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Munster.
Sur les 332 bâtiments diagnostiqués à Munster. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 163 logements à rénover.
20 logements classés G à Munster concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
46 logements classés F à Munster devront être rénovés d’ici 2028.
97 logements E à Munster seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Munster.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Munster
332 DPE
332 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, Météo-France, RNC.
Munster : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.9% de passoires F-G, 104 copropriétés recensées, 4 708 habitants.
Profil énergétique local
332 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
40,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
N/A
Moyenne locale : N/A
N/A
Mutations : 0
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 042 DJU | 3 484 DJU | 3 322 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 77 % | 77 % |