Expert en rénovation énergétique à Sainte-Foy-La-Grande (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Foy-La-Grande (Gironde). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Sainte-Foy-La-Grande.
240
kWh/m²/an moy.
376
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 376 batiments diagnostiques a Sainte-Foy-la-Grande, 45 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Foy-la-Grande affiche un prix moyen de 794 EUR/m2 sur 372 transactions recentes. Ce prix reste 74% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Foy-la-Grande compte 1 508 batiments recenses dont 376 (25%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gironde (8.0%) ce qui place Sainte-Foy-la-Grande parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sainte-Foy-la-Grande se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1703 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 871 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1292 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sainte-Foy-la-Grande est de 794 EUR/m2 base sur 372 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 74% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 39 a 119 EUR/m2 a Sainte-Foy-la-Grande. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 900 a 11 900 EUR.
Avec 34 coproprietes immatriculees regroupant 372 lots d'habitation, Sainte-Foy-la-Grande presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 45 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Sainte-Foy-la-Grande 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 45 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Foy-la-Grande (prix median 794 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 119 et 198 EUR/m2 soit 9 520 a 15 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Sainte-Foy-la-Grande.
Les proprietaires a Sainte-Foy-la-Grande (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 34 coproprietes de Sainte-Foy-la-Grande peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
2 561
Code postal
33220
Code INSEE
33402
Département
33
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sainte-Foy-la-Grande.
376 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Foy-la-Grande. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 25 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Sainte-Foy-la-Grande.
Intervention rapide pour les 2 561 habitants de Sainte-Foy-la-Grande et communes voisines du Gironde.
Zone H3 — 25 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 34 copropriétés de Sainte-Foy-la-Grande : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sainte-Foy-la-Grande : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 703 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 703 DJU chaud et 25 jours de canicule/an à Sainte-Foy-la-Grande
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 292 kWh/m² à Sainte-Foy-la-Grande — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (25 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 78%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 292 kWh/m² d’irradiance à Sainte-Foy-la-Grande — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m²
Sainte-Foy-la-Grande (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 21 DJU froid, 1 703 DJU chaud, 871 mm de précipitations/an, 1 292 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 12 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sainte-Foy-la-Grande.
Sur les 376 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Foy-la-Grande. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 1% en A-B, 64% en C-D, 36% en E-G.
18 logements classés G à Sainte-Foy-la-Grande concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Sainte-Foy-la-Grande devront être rénovés d’ici 2028.
89 logements E à Sainte-Foy-la-Grande seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Foy-la-Grande.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Sainte-Foy-la-Grande
376 DPE
376 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Foy-la-Grande : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 34 copropriétés recensées, prix moyen 794 €/m², 2 561 habitants.
Marché immobilier
773 €
Moyenne locale : 774 €
90 653 €
Mutations : 677
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
376 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 836 DJU | 1 736 DJU | 1 766 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |