Expert en rénovation énergétique à Saint-Ciers-D-Abzac (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Ciers-D-Abzac (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
192
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Saint-Ciers-d'Abzac, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Ciers-d'Abzac affiche un prix moyen de 1648 EUR/m2 sur 208 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Ciers-d'Abzac compte 990 batiments recenses dont 85 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gironde (8.0%). Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Ciers-d'Abzac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1843 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 909 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Ciers-d'Abzac est de 1648 EUR/m2 base sur 208 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Saint-Ciers-d'Abzac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
A Saint-Ciers-d'Abzac 10.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Ciers-d'Abzac (prix median 1648 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 247 et 412 EUR/m2 soit 19 760 a 32 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Ciers-d'Abzac (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
1 528
Code postal
33910
Code INSEE
33387
Département
33
192 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Ciers-d'Abzac.
85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ciers-d'Abzac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Ciers-d'Abzac (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 528 habitants de Saint-Ciers-d'Abzac et communes voisines du Gironde.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Ciers-d'Abzac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 648 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Ciers-d'Abzac : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Saint-Ciers-d'Abzac, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Saint-Ciers-d'Abzac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 192 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Ciers-d'Abzac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 648 €/m² à Saint-Ciers-d'Abzac)
Saint-Ciers-d'Abzac (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 23 DJU froid, 1 843 DJU chaud, 909 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 19 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Ciers-d'Abzac.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ciers-d'Abzac. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 25% en A-B, 52% en C-D, 24% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Ciers-d'Abzac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Ciers-d'Abzac devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Ciers-d'Abzac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Ciers-d'Abzac.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Ciers-d'Abzac
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Ciers-d'Abzac : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.6% de passoires F-G, prix moyen 1 648 €/m², 1 528 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
192 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
11,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 634 €
Moyenne locale : 1 634 €
184 287 €
Mutations : 251
728 € / m²
Env. 72 772 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 779 DJU | 1 736 DJU | 1 752 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |