Expert en rénovation énergétique à Perissac (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Perissac (Gironde). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
179
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Périssac, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Périssac affiche un prix moyen de 1986 EUR/m2 sur 119 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (3095 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Périssac compte 843 batiments recenses dont 66 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gironde (8.0%). La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Périssac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1835 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 907 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Périssac est de 1986 EUR/m2 base sur 119 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (3095 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Périssac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
A Périssac 10.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Périssac (prix median 1986 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 298 et 496 EUR/m2 soit 23 840 a 39 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Périssac (Gironde) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gironde • Intervention prioritaire
Population
1 185
Code postal
33240
Code INSEE
33317
Département
33
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Périssac.
66 bâtiments diagnostiqués à Périssac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Périssac (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 185 habitants de Périssac et communes voisines du Gironde.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Périssac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 986 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Périssac : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Périssac, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Périssac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 179 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Périssac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 986 €/m² à Périssac)
Périssac (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 23 DJU froid, 1 835 DJU chaud, 907 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 19 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Périssac.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Périssac. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 23% en A-B, 58% en C-D, 20% en E-G.
1 logements classés G à Périssac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Périssac devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Périssac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Périssac.
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Audit gratuit à Périssac
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Périssac
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Périssac : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.6% de passoires F-G, prix moyen 1 986 €/m², 1 185 habitants.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
108 kWhEF/m²
14,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 986 €
Moyenne locale : 1 986 €
198 846 €
Mutations : 142
519 € / m²
Env. 51 852 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
1 772 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,46 kWh/m²/j | 3,4 kWh/m²/j | 3,43 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 67 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 772 DJU | 1 736 DJU | 1 788 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).