Expert en rénovation énergétique à Castelnau-D-Auzan-Labarrere (Gers). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castelnau-D-Auzan-Labarrere (Gers). Consommation locale de 242 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
242
kWh/m²/an moy.
117
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 117 batiments diagnostiques a Castelnau d'Auzan Labarrère, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Castelnau d'Auzan Labarrère affiche un prix moyen de 1230 EUR/m2 sur 241 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1412 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Castelnau d'Auzan Labarrère compte 1 412 batiments recenses dont 117 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gers (13.0%) ce qui place Castelnau d'Auzan Labarrère parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Castelnau d'Auzan Labarrère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1882 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 867 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1227 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Castelnau d'Auzan Labarrère est de 1230 EUR/m2 base sur 241 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gers (1412 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Castelnau d'Auzan Labarrère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
A Castelnau d'Auzan Labarrère 18.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 22 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castelnau d'Auzan Labarrère (prix median 1230 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 308 EUR/m2 soit 14 720 a 24 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Castelnau d'Auzan Labarrère (Gers) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gers • Intervention prioritaire
Population
1 185
Code postal
32440
Code INSEE
32079
Département
32
242 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Castelnau d'Auzan Labarrère.
117 bâtiments diagnostiqués à Castelnau d'Auzan Labarrère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Castelnau d'Auzan Labarrère (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 185 habitants de Castelnau d'Auzan Labarrère et communes voisines du Gers.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Castelnau d'Auzan Labarrère.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 230 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Castelnau d'Auzan Labarrère : 242 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Castelnau d'Auzan Labarrère, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Castelnau d'Auzan Labarrère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 242 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Castelnau d'Auzan Labarrère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 242 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 230 €/m² à Castelnau d'Auzan Labarrère)
Castelnau d'Auzan Labarrère (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 14 DJU froid, 1 882 DJU chaud, 867 mm de précipitations/an, 1 227 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 20 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Castelnau d'Auzan Labarrère.
Sur les 117 bâtiments diagnostiqués à Castelnau d'Auzan Labarrère. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 55 logements à rénover.
4 logements classés G à Castelnau d'Auzan Labarrère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
18 logements classés F à Castelnau d'Auzan Labarrère devront être rénovés d’ici 2028.
33 logements E à Castelnau d'Auzan Labarrère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castelnau d'Auzan Labarrère.
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Audit gratuit à Castelnau d'Auzan Labarrère
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Castelnau d'Auzan Labarrère
117 DPE
117 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Castelnau d'Auzan Labarrère : Consommation moyenne de 242 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.8% de passoires F-G, prix moyen 1 230 €/m², 1 185 habitants.
Profil énergétique local
117 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
20,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 187 €
Moyenne locale : 1 187 €
146 228 €
Mutations : 309
-592 € / m²
Env. -59 239 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -50%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 187 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-438 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
75 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 838 DJU | 1 803 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 81 % | 77 % |