Expert en rénovation énergétique à Saze (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saze (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
166
kWh/m²/an moy.
136
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saze affiche un prix moyen de 2444 EUR/m2 sur 232 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saze est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1856 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1545 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1856 DJU) et risque de surchauffe estivale (43 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saze compte 1 364 batiments recenses dont 136 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 165 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saze se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1856 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 43 jours de canicule (>30 degC), 612 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1545 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saze est de 2444 EUR/m2 base sur 232 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 366 EUR/m2 a Saze. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 600 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 109 lots d'habitation, Saze presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saze (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saze (prix median 2444 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 367 et 611 EUR/m2 soit 29 360 a 48 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saze (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
2 097
Code postal
30650
Code INSEE
30315
Département
30
166 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saze.
136 bâtiments diagnostiqués à Saze. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saze (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 097 habitants de Saze et communes voisines du Gard.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saze.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saze : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saze : 166 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Saze, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Saze — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 166 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saze — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 166 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 444 €/m² à Saze)
Saze (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 28 DJU froid, 1 856 DJU chaud, 612 mm de précipitations/an, 1 545 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saze.
Sur les 136 bâtiments diagnostiqués à Saze. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 22% en A-B, 62% en C-D, 16% en E-G.
1 logements classés G à Saze concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saze devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Saze seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saze.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saze
136 DPE
136 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saze : Consommation moyenne de 166 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.4% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 444 €/m², 2 097 habitants.
Profil énergétique local
136 diagnostics analysés
166 kWhEP/m²
90 kWhEF/m²
11,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 443 €
Moyenne locale : 2 444 €
263 858 €
Mutations : 299
768 € / m²
Env. 76 795 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
81 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 693 DJU | 1 872 DJU | 1 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |