Expert en rénovation énergétique à Rochefort-Du-Gard (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rochefort-Du-Gard (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
146
kWh/m²/an moy.
425
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rochefort-du-Gard affiche un prix moyen de 2838 EUR/m2 sur 921 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rochefort-du-Gard compte 31 coproprietes immatriculees totalisant 815 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Rochefort-du-Gard est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1856 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1545 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1856 DJU) et risque de surchauffe estivale (43 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rochefort-du-Gard compte 4 820 batiments recenses dont 425 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gard. La consommation moyenne de 145 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Rochefort-du-Gard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1856 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 43 jours de canicule (>30 degC), 612 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1545 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rochefort-du-Gard est de 2838 EUR/m2 base sur 921 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 141 a 425 EUR/m2 a Rochefort-du-Gard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 100 a 42 500 EUR.
Avec 31 coproprietes immatriculees regroupant 815 lots d'habitation, Rochefort-du-Gard presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 26 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Rochefort-du-Gard (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rochefort-du-Gard (prix median 2838 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 426 et 710 EUR/m2 soit 34 080 a 56 800 EUR pour un 80 m2. Les 8 067 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Gard.
A Rochefort-du-Gard 28 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 3 classes G (interdits depuis 2025), 2 classes F (interdits en 2028), 23 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Rochefort-du-Gard (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 31 coproprietes de Rochefort-du-Gard peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
8 067
Code postal
30390
Code INSEE
30217
Département
30
146 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rochefort-du-Gard.
425 bâtiments diagnostiqués à Rochefort-du-Gard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rochefort-du-Gard (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 067 habitants de Rochefort-du-Gard et communes voisines du Gard.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rochefort-du-Gard.
Accompagnement pour les 31 copropriétés de Rochefort-du-Gard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rochefort-du-Gard : 146 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Rochefort-du-Gard, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Rochefort-du-Gard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 146 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Rochefort-du-Gard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 146 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 368 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 838 €/m² à Rochefort-du-Gard)
Rochefort-du-Gard (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 28 DJU froid, 1 856 DJU chaud, 612 mm de précipitations/an, 1 545 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rochefort-du-Gard.
Sur les 425 bâtiments diagnostiqués à Rochefort-du-Gard. la classe C domine avec 48% du parc. suivie de la classe D (21%). Répartition typée : 25% en A-B, 69% en C-D, 7% en E-G.
3 logements classés G à Rochefort-du-Gard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Rochefort-du-Gard devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Rochefort-du-Gard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 838 €/m² à Rochefort-du-Gard, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Rochefort-du-Gard
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rochefort-du-Gard
425 DPE
425 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rochefort-du-Gard : Consommation moyenne de 146 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.2% de passoires F-G, 31 copropriétés recensées, prix moyen 2 838 €/m², 8 067 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
81 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 826 DJU | 1 872 DJU | 1 732 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |