Expert en rénovation énergétique à Saint-Genies-De-Comolas (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Genies-De-Comolas (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Genies-De-Comolas.
174
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Geniès-de-Comolas affiche un prix moyen de 2171 EUR/m2 sur 210 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Geniès-de-Comolas est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC et 1704 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 56 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1592 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 56 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Geniès-de-Comolas compte 1 292 batiments recenses dont 129 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Geniès-de-Comolas se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1704 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 607 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1592 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Geniès-de-Comolas est de 2171 EUR/m2 base sur 210 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 325 EUR/m2 a Saint-Geniès-de-Comolas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 500 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 19 lots d'habitation, Saint-Geniès-de-Comolas presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Geniès-de-Comolas (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Geniès-de-Comolas (prix median 2171 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 326 et 543 EUR/m2 soit 26 080 a 43 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Geniès-de-Comolas.
Les proprietaires a Saint-Geniès-de-Comolas (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
2 013
Code postal
30150
Code INSEE
30254
Département
30
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Geniès-de-Comolas.
129 bâtiments diagnostiqués à Saint-Geniès-de-Comolas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 56 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Geniès-de-Comolas.
Intervention rapide pour les 2 013 habitants de Saint-Geniès-de-Comolas et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 56 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Geniès-de-Comolas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Geniès-de-Comolas : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 704 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 704 DJU chaud et 56 jours de canicule/an à Saint-Geniès-de-Comolas
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 592 kWh/m² à Saint-Geniès-de-Comolas — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (56 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 592 kWh/m² d’irradiance à Saint-Geniès-de-Comolas — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 171 €/m² à Saint-Geniès-de-Comolas)
Saint-Geniès-de-Comolas (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 52 DJU froid, 1 704 DJU chaud, 607 mm de précipitations/an, 1 592 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 13 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Geniès-de-Comolas.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Saint-Geniès-de-Comolas. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 19% en A-B, 67% en C-D, 15% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Saint-Geniès-de-Comolas devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Saint-Geniès-de-Comolas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Geniès-de-Comolas.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Saint-Geniès-de-Comolas.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Geniès-de-Comolas
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Geniès-de-Comolas
129 DPE
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Geniès-de-Comolas : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.9% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 171 €/m², 2 013 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 732 DJU | 1 872 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |