Expert en rénovation énergétique à Codolet (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Codolet (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Codolet.
164
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Codolet affiche un prix moyen de 1911 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Codolet est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC et 1759 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 50 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1547 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 50 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Codolet compte 472 batiments recenses dont 59 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 164 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Codolet se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.1 degC. La commune enregistre 1759 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 592 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Codolet est de 1911 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 286 EUR/m2 a Codolet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 600 EUR.
Les proprietaires de Codolet (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Codolet (prix median 1911 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 287 et 478 EUR/m2 soit 22 960 a 38 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Codolet.
Les proprietaires a Codolet (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
597
Code postal
30200
Code INSEE
30084
Département
30
164 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Codolet.
59 bâtiments diagnostiqués à Codolet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 50 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Codolet.
Intervention rapide pour les 596 habitants de Codolet et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 50 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Codolet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Codolet : 164 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.1°C de temp. annuelle, 1 759 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 759 DJU chaud et 50 jours de canicule/an à Codolet
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 547 kWh/m² à Codolet — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.1°C — mode rafraîchissement essentiel (50 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 547 kWh/m² d’irradiance à Codolet — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 164 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 911 €/m² à Codolet)
Codolet (zone H3) : température annuelle 15.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 35 DJU froid, 1 759 DJU chaud, 592 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 17 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Codolet.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Codolet. la classe C domine avec 53% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 10% en A-B, 78% en C-D, 12% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Codolet devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Codolet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Codolet.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Codolet
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Codolet : Consommation moyenne de 164 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 911 €/m², 596 habitants.
Marché immobilier
1 911 €
Moyenne locale : 1 911 €
190 451 €
Mutations : 84
348 € / m²
Env. 34 770 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 911 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (394 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 744 DJU | 1 872 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 69 % | 77 % |
164 kWhEP/m²
111 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen