Expert en rénovation énergétique à La-Calmette (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Calmette (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de La-Calmette.
169
kWh/m²/an moy.
184
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Calmette affiche un prix moyen de 2041 EUR/m2 sur 222 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Calmette est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1769 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 51 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1659 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 51 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Calmette compte 1 468 batiments recenses dont 184 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Gard (5.7%). La consommation moyenne de 169 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
La Calmette se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1769 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 51 jours de canicule (>30 degC), 737 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1659 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Calmette est de 2041 EUR/m2 base sur 222 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a La Calmette. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 195 lots d'habitation, La Calmette presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Calmette (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Calmette (prix median 2041 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 510 EUR/m2 soit 24 480 a 40 800 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de La Calmette.
Les proprietaires a La Calmette (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
2 572
Code postal
30190
Code INSEE
30061
Département
30
169 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Calmette.
184 bâtiments diagnostiqués à La Calmette. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 51 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à La Calmette.
Intervention rapide pour les 2 572 habitants de La Calmette et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 51 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de La Calmette : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Calmette : 169 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 769 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 769 DJU chaud et 51 jours de canicule/an à La Calmette
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 659 kWh/m² à La Calmette — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (51 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 659 kWh/m² d’irradiance à La Calmette — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 169 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 041 €/m² à La Calmette)
La Calmette (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 32 DJU froid, 1 769 DJU chaud, 737 mm de précipitations/an, 1 659 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 20 jours de gel, 51 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Calmette.
Sur les 184 bâtiments diagnostiqués à La Calmette. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 24% en A-B, 62% en C-D, 14% en E-G.
2 logements classés G à La Calmette concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à La Calmette devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à La Calmette seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Calmette.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À La Calmette
184 DPE
184 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Calmette : Consommation moyenne de 169 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.4% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 041 €/m², 2 572 habitants.
Profil énergétique local
184 diagnostics analysés
169 kWhEP/m²
90 kWhEF/m²
10,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 040 €
Moyenne locale : 2 041 €
205 452 €
Mutations : 325
1 140 € / m²
Env. 113 993 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 56%.
81 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 746 DJU | 1 872 DJU | 1 621 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |