Expert en rénovation énergétique à Chamborigaud (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chamborigaud (Gard). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Chamborigaud, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chamborigaud affiche un prix moyen de 1277 EUR/m2 sur 152 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chamborigaud compte 923 batiments recenses dont 61 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Gard (5.7%) ce qui place Chamborigaud parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chamborigaud se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2050 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 1305 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1665 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chamborigaud est de 1277 EUR/m2 base sur 152 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2251 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Chamborigaud. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 136 lots d'habitation, Chamborigaud presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.0%), environ 24 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Chamborigaud 18.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chamborigaud (prix median 1277 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 319 EUR/m2 soit 15 360 a 25 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chamborigaud (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
886
Code postal
30530
Code INSEE
30080
Département
30
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chamborigaud.
61 bâtiments diagnostiqués à Chamborigaud. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chamborigaud (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 886 habitants de Chamborigaud et communes voisines du Gard.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chamborigaud.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Chamborigaud : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chamborigaud : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Chamborigaud, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Chamborigaud — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Chamborigaud — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 277 €/m² à Chamborigaud)
Chamborigaud (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 15 DJU froid, 2 050 DJU chaud, 1305 mm de précipitations/an, 1 665 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 16 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chamborigaud.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Chamborigaud. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
4 logements classés G à Chamborigaud concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Chamborigaud devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Chamborigaud seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chamborigaud.
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Audit gratuit à Chamborigaud
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chamborigaud
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chamborigaud : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 1 277 €/m², 886 habitants.
Marché immobilier
1 269 €
Moyenne locale : 1 269 €
113 297 €
Mutations : 233
857 € / m²
Env. 85 732 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 68%.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 392 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,5 kWh/m²/j | 4,42 kWh/m²/j | 4,57 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 82 % | 81 % | 83 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 392 DJU | 1 872 DJU | 1 901 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 67 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).