Expert en rénovation énergétique à Aimargues (Gard). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aimargues (Gard). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Aimargues.
159
kWh/m²/an moy.
408
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aimargues affiche un prix moyen de 2441 EUR/m2 sur 690 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2251 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aimargues compte 42 coproprietes immatriculees totalisant 436 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Aimargues est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.8 degC et 1580 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 57 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1549 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 57 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aimargues compte 3 148 batiments recenses dont 408 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Gard. La consommation moyenne de 159 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Aimargues se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.8 degC. La commune enregistre 1580 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 57 jours de canicule (>30 degC), 562 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1549 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aimargues est de 2441 EUR/m2 base sur 690 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Gard (2251 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 366 EUR/m2 a Aimargues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 600 EUR.
Avec 42 coproprietes immatriculees regroupant 436 lots d'habitation, Aimargues presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Aimargues (Gard) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aimargues (prix median 2441 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 610 EUR/m2 soit 29 280 a 48 800 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Aimargues. Les 5 806 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Gard.
A Aimargues 47 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes F (interdits en 2028), 38 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Aimargues (Gard) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 42 coproprietes de Aimargues peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Gard • Intervention prioritaire
Population
5 806
Code postal
30470
Code INSEE
30006
Département
30
159 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aimargues.
408 bâtiments diagnostiqués à Aimargues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 57 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Aimargues.
Intervention rapide pour les 5 806 habitants de Aimargues et communes voisines du Gard.
Zone H3 — 57 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 42 copropriétés de Aimargues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aimargues : 159 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.8°C de temp. annuelle, 1 580 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 580 DJU chaud et 57 jours de canicule/an à Aimargues
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 549 kWh/m² à Aimargues — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.8°C — mode rafraîchissement essentiel (57 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 549 kWh/m² d’irradiance à Aimargues — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 159 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 602 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 441 €/m² à Aimargues)
Aimargues (zone H3) : température annuelle 15.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 55 DJU froid, 1 580 DJU chaud, 562 mm de précipitations/an, 1 549 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 12 jours de gel, 57 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aimargues.
Sur les 408 bâtiments diagnostiqués à Aimargues. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 29% en A-B, 60% en C-D, 12% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
9 logements classés F à Aimargues devront être rénovés d’ici 2028.
38 logements E à Aimargues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aimargues.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Aimargues.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Aimargues
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Aimargues
408 DPE
408 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aimargues : Consommation moyenne de 159 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.2% de passoires F-G, 42 copropriétés recensées, prix moyen 2 441 €/m², 5 806 habitants.
Marché immobilier
2 422 €
Moyenne locale : 2 424 €
259 619 €
Mutations : 1 079
442 € / m²
Env. 44 240 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Profil énergétique local
408 diagnostics analysés
159 kWhEP/m²
82 kWhEF/m²
8,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 540 DJU | 1 872 DJU | 1 479 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |