Expert en rénovation énergétique à Saint-Thonan (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Thonan (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Saint-Thonan, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Thonan affiche un prix moyen de 1841 EUR/m2 sur 179 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Thonan compte 1 025 batiments recenses dont 85 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Finistère. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Thonan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2145 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 1129 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Saint-Thonan est de 1841 EUR/m2 base sur 179 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Finistère (2049 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 276 EUR/m2 a Saint-Thonan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 600 EUR.
A Saint-Thonan 10.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Thonan (prix median 1841 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 276 et 460 EUR/m2 soit 22 080 a 36 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Thonan (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
1 943
Code postal
29800
Code INSEE
29268
Département
29
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Thonan.
85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Thonan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Thonan (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 943 habitants de Saint-Thonan et communes voisines du Finistère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Thonan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 841 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Thonan : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Thonan, 4 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Thonan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Saint-Thonan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 841 €/m² à Saint-Thonan)
Saint-Thonan (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 145 DJU chaud, 1129 mm de précipitations/an, 876 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 1 jours de neige, 4 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Thonan.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Saint-Thonan. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 20% en A-B, 55% en C-D, 25% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Thonan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Thonan devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Saint-Thonan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Thonan.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Thonan
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Thonan : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.6% de passoires F-G, prix moyen 1 841 €/m², 1 943 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
18 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 823 €
Moyenne locale : 1 822 €
212 075 €
Mutations : 212
526 € / m²
Env. 52 598 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 823 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (563 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
47 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 092 DJU | 2 111 DJU | 2 153 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 85 % | 77 % |