Expert en rénovation énergétique à Landerneau (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Landerneau (Finistere). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
1 186
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1186 batiments diagnostiques a Landerneau, 160 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Landerneau affiche un prix moyen de 1720 EUR/m2 sur 1765 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Landerneau compte 185 coproprietes immatriculees totalisant 4 954 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Landerneau compte 7 079 batiments recenses dont 1 186 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 160 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Finistère. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Landerneau se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2137 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 1127 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee.
Le prix median au m2 a Landerneau est de 1720 EUR/m2 base sur 1 765 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 258 EUR/m2 a Landerneau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 800 EUR.
Avec 185 coproprietes immatriculees regroupant 4 954 lots d'habitation, Landerneau presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.5%), environ 669 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Landerneau 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 160 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Landerneau (prix median 1720 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 258 et 430 EUR/m2 soit 20 640 a 34 400 EUR pour un 80 m2. Les 16 327 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Finistère.
A Landerneau 405 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 44 classes G (interdits depuis 2025), 116 classes F (interdits en 2028), 245 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Landerneau — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Landerneau (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 185 coproprietes de Landerneau peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Finistère, 17.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
16 327
Code postal
29800
Code INSEE
29103
Département
29
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Landerneau.
1 186 bâtiments diagnostiqués à Landerneau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Landerneau (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 16 327 habitants de Landerneau et communes voisines du Finistère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Landerneau.
Accompagnement pour les 185 copropriétés de Landerneau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Landerneau : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Landerneau, 4 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Landerneau — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Landerneau — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 720 €/m² à Landerneau)
Landerneau (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 137 DJU chaud, 1127 mm de précipitations/an, 876 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 4 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Landerneau.
Sur les 1 186 bâtiments diagnostiqués à Landerneau. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 7% en A-B, 58% en C-D, 34% en E-G.
44 logements classés G à Landerneau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
116 logements classés F à Landerneau devront être rénovés d’ici 2028.
245 logements E à Landerneau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Landerneau.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Landerneau
1 186 DPE
1 186 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Landerneau : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 185 copropriétés recensées, prix moyen 1 720 €/m², 16 327 habitants.
Profil énergétique local
1 186 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 710 €
Moyenne locale : 1 717 €
197 707 €
Mutations : 3 319
304 € / m²
Env. 30 406 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 18%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 710 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (320 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
47 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 2 111 DJU | 2 153 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 85 % | 77 % |