Expert en rénovation énergétique à Le-Juch (Finistere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Juch (Finistere). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
568
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Le Juch, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Juch affiche un prix moyen de 1338 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (2049 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Juch compte 568 batiments recenses dont 42 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Finistère (17.2%) ce qui place Le Juch parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Juch se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2155 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 1219 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 914 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Juch est de 1338 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (2049 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 200 EUR/m2 a Le Juch. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 20 000 EUR.
Avec 23.8% de passoires energetiques (10 logements) Le Juch fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Finistère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Juch (prix median 1338 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 334 EUR/m2 soit 16 080 a 26 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Juch (Finistère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Juch, 23.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Finistère • Intervention prioritaire
Population
753
Code postal
29100
Code INSEE
29087
Département
29
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Le Juch a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Juch avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Juch (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 753 habitants de Le Juch et communes voisines du Finistère.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Juch.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 338 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Juch : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Juch, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Le Juch — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 84% à Le Juch — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 338 €/m² à Le Juch)
Le Juch (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 155 DJU chaud, 1219 mm de précipitations/an, 914 kWh/m² d’irradiance solaire, 84% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 16 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Le Juch est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Le Juch. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (19%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
4 logements classés G à Le Juch concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Le Juch devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Le Juch seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Juch.
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23.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Finistère
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Juch : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.8% de passoires F-G, prix moyen 1 338 €/m², 753 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 320 €
Moyenne locale : 1 326 €
129 013 €
Mutations : 121
140 € / m²
Env. 13 961 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 320 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (197 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
49 % |
50 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 143 DJU | 2 111 DJU | 2 019 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |