Expert en rénovation énergétique à Serquigny (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serquigny (Eure). Consommation locale de 260 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
260
kWh/m²/an moy.
177
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 177 batiments diagnostiques a Serquigny, 42 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serquigny affiche un prix moyen de 1390 EUR/m2 sur 267 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serquigny compte 1 259 batiments recenses dont 177 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Serquigny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Serquigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2421 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 967 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Serquigny est de 1390 EUR/m2 base sur 267 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 208 EUR/m2 a Serquigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 800 EUR.
Avec 23.7% de passoires energetiques (42 logements) Serquigny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serquigny (prix median 1390 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 208 et 348 EUR/m2 soit 16 640 a 27 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Serquigny (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Serquigny, 23.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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23.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 772
Code postal
27470
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Serquigny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
177 bâtiments diagnostiqués à Serquigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Serquigny : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Serquigny, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Serquigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 23.7% de passoires énergétiques, Serquigny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 177 bâtiments diagnostiqués à Serquigny. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 87 logements à rénover.
17 logements classés G à Serquigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Serquigny devront être rénovés d’ici 2028.
177 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Serquigny : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.7% de passoires F-G, prix moyen 1 390 €/m², 1 772 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27622
Département
27
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Serquigny (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 772 habitants de Serquigny et communes voisines du Eure.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Serquigny.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 390 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Serquigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 390 €/m² à Serquigny)
Serquigny (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 421 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 967 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
45 logements E à Serquigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serquigny.
Tempéré
À Serquigny
177 DPE
Marché immobilier
1 384 €
Moyenne locale : 1 385 €
119 513 €
Mutations : 317
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
177 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
36,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 448 DJU | 2 427 DJU | 2 474 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |