Expert en rénovation énergétique à Nassandres-Sur-Risle (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Nassandres-Sur-Risle (Eure). Avec 31.5% de passoires énergétiques, Nassandres-Sur-Risle présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
284
kWh/m²/an moy.
203
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 203 batiments diagnostiques a Nassandres sur Risle, 64 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nassandres sur Risle affiche un prix moyen de 1501 EUR/m2 sur 300 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nassandres sur Risle compte 1 832 batiments recenses dont 203 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Nassandres sur Risle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nassandres sur Risle est considerable. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nassandres sur Risle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 967 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nassandres sur Risle est de 1501 EUR/m2 base sur 300 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 225 EUR/m2 a Nassandres sur Risle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 500 EUR.
Avec 31.5% de passoires energetiques (64 logements) Nassandres sur Risle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nassandres sur Risle (prix median 1501 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 375 EUR/m2 soit 18 000 a 30 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nassandres sur Risle (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Nassandres sur Risle, 31.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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31.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
2 291
Code postal
27170
Avec 31.5% de passoires énergétiques, Nassandres sur Risle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
203 bâtiments diagnostiqués à Nassandres sur Risle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Nassandres sur Risle : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Nassandres sur Risle, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 31.5% de passoires énergétiques, Nassandres sur Risle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 203 bâtiments diagnostiqués à Nassandres sur Risle. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 127 logements à rénover.
21 logements classés G à Nassandres sur Risle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
43 logements classés F à Nassandres sur Risle devront être rénovés d’ici 2028.
203 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Nassandres sur Risle : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 501 €/m², 2 291 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27425
Département
27
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Nassandres sur Risle (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 291 habitants de Nassandres sur Risle et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nassandres sur Risle.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Nassandres sur Risle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.8°C à Nassandres sur Risle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 284 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Nassandres sur Risle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 501 €/m² à Nassandres sur Risle)
Nassandres sur Risle (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 400 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 967 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
63 logements E à Nassandres sur Risle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nassandres sur Risle.
Tempéré
À Nassandres sur Risle
203 DPE
Profil énergétique local
203 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 486 €
Moyenne locale : 1 486 €
146 845 €
Mutations : 371
8 € / m²
Env. 832 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 486 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (9 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 442 DJU | 2 427 DJU | 2 474 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |