Expert en rénovation énergétique à Sainte-Genevieve-Les-Gasny (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sainte-Genevieve-Les-Gasny (Eure). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
398
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Sainte-Geneviève-lès-Gasny, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sainte-Geneviève-lès-Gasny affiche un prix moyen de 1949 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sainte-Geneviève-lès-Gasny compte 398 batiments recenses dont 40 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Eure. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sainte-Geneviève-lès-Gasny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 723 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 990 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sainte-Geneviève-lès-Gasny est de 1949 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 292 EUR/m2 a Sainte-Geneviève-lès-Gasny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 200 EUR.
A Sainte-Geneviève-lès-Gasny 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sainte-Geneviève-lès-Gasny (prix median 1949 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 487 EUR/m2 soit 23 360 a 38 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sainte-Geneviève-lès-Gasny (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
648
Code postal
27620
Code INSEE
27540
Département
27
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sainte-Geneviève-lès-Gasny avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sainte-Geneviève-lès-Gasny (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 648 habitants de Sainte-Geneviève-lès-Gasny et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sainte-Geneviève-lès-Gasny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sainte-Geneviève-lès-Gasny : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Sainte-Geneviève-lès-Gasny, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Sainte-Geneviève-lès-Gasny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Sainte-Geneviève-lès-Gasny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 949 €/m² à Sainte-Geneviève-lès-Gasny)
Sainte-Geneviève-lès-Gasny (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 723 mm de précipitations/an, 990 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Sainte-Geneviève-lès-Gasny. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (33%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
1 logements classés G à Sainte-Geneviève-lès-Gasny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Sainte-Geneviève-lès-Gasny devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Sainte-Geneviève-lès-Gasny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sainte-Geneviève-lès-Gasny.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sainte-Geneviève-lès-Gasny : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 949 €/m², 648 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 924 €
Moyenne locale : 1 929 €
198 633 €
Mutations : 105
287 € / m²
Env. 28 726 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 924 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (330 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
55 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 403 DJU | 2 427 DJU | 2 405 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |