Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-Du-Boulay (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-Du-Boulay (Eure). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
258
kWh/m²/an moy.
307
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Saint-Vincent-du-Boulay, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Vincent-du-Boulay affiche un prix moyen de 1409 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vincent-du-Boulay compte 307 batiments recenses dont 31 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Saint-Vincent-du-Boulay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Vincent-du-Boulay se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2501 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 966 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Vincent-du-Boulay est de 1409 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Saint-Vincent-du-Boulay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.
Avec 22.6% de passoires energetiques (7 logements) Saint-Vincent-du-Boulay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vincent-du-Boulay (prix median 1409 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 352 EUR/m2 soit 16 880 a 28 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Vincent-du-Boulay sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Vincent-du-Boulay (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Vincent-du-Boulay, 22.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Vincent-du-Boulay.
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22.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
370
Code postal
27230
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Saint-Vincent-du-Boulay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Vincent-du-Boulay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Vincent-du-Boulay : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 26 jours de gel/an à Saint-Vincent-du-Boulay
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 22.6% de passoires énergétiques, Saint-Vincent-du-Boulay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-du-Boulay. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
7 logements classés F à Saint-Vincent-du-Boulay devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Vincent-du-Boulay : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.6% de passoires F-G, prix moyen 1 409 €/m², 370 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
27613
Département
27
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Vincent-du-Boulay.
Intervention rapide pour les 370 habitants de Saint-Vincent-du-Boulay et communes voisines du Eure.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 409 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Vincent-du-Boulay
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Saint-Vincent-du-Boulay
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 409 €/m² à Saint-Vincent-du-Boulay)
Saint-Vincent-du-Boulay (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 501 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 966 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 2 jours de neige, 26 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Saint-Vincent-du-Boulay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Vincent-du-Boulay.
Climat froid
Expertise
Eure
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
18,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 409 €
Moyenne locale : 1 409 €
138 103 €
Mutations : 86
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 456 DJU | 2 427 DJU | 2 458 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |