Expert en rénovation énergétique à Thiberville (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thiberville (Eure). Avec 25.6% de passoires énergétiques, Thiberville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
199
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 199 batiments diagnostiques a Thiberville, 51 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thiberville affiche un prix moyen de 1564 EUR/m2 sur 230 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thiberville compte 1 280 batiments recenses dont 199 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 51 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Thiberville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Thiberville est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thiberville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2480 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 966 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Thiberville est de 1564 EUR/m2 base sur 230 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Thiberville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 25.6% de passoires energetiques (51 logements) Thiberville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thiberville (prix median 1564 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 391 EUR/m2 soit 18 800 a 31 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Thiberville (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Thiberville, 25.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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25.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 765
Code postal
27230
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Thiberville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
199 bâtiments diagnostiqués à Thiberville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Thiberville : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Thiberville, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Thiberville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Thiberville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 199 bâtiments diagnostiqués à Thiberville. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 123 logements à rénover.
26 logements classés G à Thiberville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Thiberville devront être rénovés d’ici 2028.
199 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thiberville : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 564 €/m², 1 765 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27629
Département
27
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Thiberville (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 765 habitants de Thiberville et communes voisines du Eure.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thiberville.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Thiberville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Thiberville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 564 €/m² à Thiberville)
Thiberville (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 480 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 966 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
72 logements E à Thiberville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thiberville.
Tempéré
À Thiberville
199 DPE
Profil énergétique local
199 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 566 €
Moyenne locale : 1 564 €
152 639 €
Mutations : 315
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 443 DJU | 2 427 DJU | 2 458 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |