Expert en rénovation énergétique à Mesnils-Sur-Iton (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mesnils-Sur-Iton (Eure). Consommation locale de 268 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
268
kWh/m²/an moy.
459
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Mesnils-sur-Iton (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mesnils-sur-Iton, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
268 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 459 batiments diagnostiques a Mesnils-sur-Iton, 107 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mesnils-sur-Iton affiche un prix moyen de 1561 EUR/m2 sur 794 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mesnils-sur-Iton compte 4 557 batiments recenses dont 459 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 107 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Mesnils-sur-Iton parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mesnils-sur-Iton se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 680 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mesnils-sur-Iton est de 1561 EUR/m2 base sur 794 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Mesnils-sur-Iton. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 75 lots d'habitation, Mesnils-sur-Iton presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (23.3%), environ 17 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Eure • Intervention prioritaire
Population
6 142
Code postal
27160
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Mesnils-sur-Iton a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
459 bâtiments diagnostiqués à Mesnils-sur-Iton. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mesnils-sur-Iton : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Mesnils-sur-Iton, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Mesnils-sur-Iton est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 459 bâtiments diagnostiqués à Mesnils-sur-Iton. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 260 logements à rénover.
34 logements classés G à Mesnils-sur-Iton concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
73 logements classés F à Mesnils-sur-Iton devront être rénovés d’ici 2028.
459 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mesnils-sur-Iton : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 561 €/m², 6 142 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Mesnils-sur-Iton est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2442 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1060 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.4%) — ventilation essentielle. Avec 2442 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Avec 23.3% de passoires energetiques (107 logements) Mesnils-sur-Iton fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mesnils-sur-Iton (prix median 1561 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2. Les 6 142 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Eure.
A Mesnils-sur-Iton 260 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 34 classes G (interdits depuis 2025), 73 classes F (interdits en 2028), 153 classes E (interdits en 2034). Soit 57% du parc diagnostique de Mesnils-sur-Iton — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
27198
Département
27
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mesnils-sur-Iton (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 142 habitants de Mesnils-sur-Iton et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mesnils-sur-Iton.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Mesnils-sur-Iton : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.8°C à Mesnils-sur-Iton — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Mesnils-sur-Iton — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 561 €/m² à Mesnils-sur-Iton)
Mesnils-sur-Iton (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 680 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
153 logements E à Mesnils-sur-Iton seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mesnils-sur-Iton.
Tempéré
À Mesnils-sur-Iton
459 DPE
Marché immobilier
1 544 €
Moyenne locale : 1 543 €
154 298 €
Mutations : 979
381 € / m²
Env. 38 146 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 544 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (392 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
459 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 445 DJU | 2 427 DJU | 2 486 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |