Expert en rénovation énergétique à Nogent-Le-Sec (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Nogent-Le-Sec (Eure). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Nogent-Le-Sec présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
356
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Nogent-le-Sec, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nogent-le-Sec affiche un prix moyen de 1494 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nogent-le-Sec compte 356 batiments recenses dont 31 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Nogent-le-Sec parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nogent-le-Sec est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nogent-le-Sec se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2491 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nogent-le-Sec est de 1494 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1775 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Nogent-le-Sec. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
Avec 25.8% de passoires energetiques (8 logements) Nogent-le-Sec fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nogent-le-Sec (prix median 1494 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 374 EUR/m2 soit 17 920 a 29 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nogent-le-Sec (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Nogent-le-Sec, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
429
Code postal
27190
Code INSEE
27436
Département
27
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Nogent-le-Sec a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Nogent-le-Sec avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Nogent-le-Sec (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 429 habitants de Nogent-le-Sec et communes voisines du Eure.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nogent-le-Sec.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 494 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Nogent-le-Sec : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Nogent-le-Sec, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Nogent-le-Sec — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Nogent-le-Sec — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 494 €/m² à Nogent-le-Sec)
Nogent-le-Sec (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 491 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Nogent-le-Sec est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Nogent-le-Sec. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
2 logements classés G à Nogent-le-Sec concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Nogent-le-Sec devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Nogent-le-Sec seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nogent-le-Sec.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Nogent-le-Sec : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, prix moyen 1 494 €/m², 429 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
25,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 494 €
Moyenne locale : 1 494 €
150 491 €
Mutations : 65
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 438 DJU | 2 427 DJU | 2 427 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |