Expert en rénovation énergétique à Les-Ventes (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Ventes (Eure). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
58
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 58 batiments diagnostiques a Les Ventes, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Ventes affiche un prix moyen de 1688 EUR/m2 sur 158 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Ventes compte 689 batiments recenses dont 58 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Eure (19.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Ventes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2419 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 676 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Ventes est de 1688 EUR/m2 base sur 158 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 253 EUR/m2 a Les Ventes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 300 EUR.
Avec 20.7% de passoires energetiques (12 logements) Les Ventes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Ventes (prix median 1688 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 422 EUR/m2 soit 20 240 a 33 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Ventes (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Ventes, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
1 047
Code postal
27180
Code INSEE
27678
Département
27
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Les Ventes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
58 bâtiments diagnostiqués à Les Ventes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Ventes (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 047 habitants de Les Ventes et communes voisines du Eure.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Ventes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 688 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Ventes : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Les Ventes, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Les Ventes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Les Ventes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 688 €/m² à Les Ventes)
Les Ventes (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 419 DJU chaud, 676 mm de précipitations/an, 1 061 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Les Ventes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 58 bâtiments diagnostiqués à Les Ventes. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
2 logements classés G à Les Ventes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Les Ventes devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Les Ventes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Ventes.
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20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Ventes
58 DPE
58 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Ventes : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, prix moyen 1 688 €/m², 1 047 habitants.
Profil énergétique local
58 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 689 €
Moyenne locale : 1 688 €
173 930 €
Mutations : 175
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 401 DJU | 2 427 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |