Expert en rénovation énergétique à Gamaches-En-Vexin (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gamaches-En-Vexin (Eure). Consommation locale de 337 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
337
kWh/m²/an moy.
253
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Gamaches-en-Vexin affiche un prix moyen de 1588 EUR/m2 sur 40 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gamaches-en-Vexin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2494 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de gel par an, 8 jours de canicule (>30 degC), 989 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.5%) — ventilation essentielle. Avec 2494 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gamaches-en-Vexin compte 253 batiments recenses dont 24 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Gamaches-en-Vexin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Gamaches-en-Vexin est considerable. La consommation moyenne de 337 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Gamaches-en-Vexin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2494 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 731 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 989 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gamaches-en-Vexin est de 1588 EUR/m2 base sur 40 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 238 EUR/m2 a Gamaches-en-Vexin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 800 EUR.
Les proprietaires de Gamaches-en-Vexin (Eure) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gamaches-en-Vexin (prix median 1588 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 397 EUR/m2 soit 19 040 a 31 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gamaches-en-Vexin (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Eure, 19.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
337 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
337 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Gamaches-en-Vexin
Aides renforcées disponibles
Eure • Intervention prioritaire
Population
290
Code postal
27150
Avec 45.8% de passoires énergétiques, Gamaches-en-Vexin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gamaches-en-Vexin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Gamaches-en-Vexin : 337 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Gamaches-en-Vexin, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gamaches-en-Vexin.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
27276
Département
27
Conso. actuelle 337 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Gamaches-en-Vexin (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 290 habitants de Gamaches-en-Vexin et communes voisines du Eure.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gamaches-en-Vexin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 588 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.6°C à Gamaches-en-Vexin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 337 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Gamaches-en-Vexin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 337 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 906 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 588 €/m² à Gamaches-en-Vexin)
Gamaches-en-Vexin (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 494 DJU chaud, 731 mm de précipitations/an, 989 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gamaches-en-Vexin.
Tempéré
Expertise
Eure
Marché immobilier
1 579 €
Moyenne locale : 1 588 €
162 311 €
Mutations : 49
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
24 diagnostics analysés
337 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
40,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 463 DJU | 2 427 DJU | 2 499 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |