Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Hacqueville ?

Sur 46 batiments diagnostiques a Hacqueville, la classe DPE la plus representee est D. 23.9% des logements (11 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Hacqueville ?

A Hacqueville, le prix immobilier moyen est de 1703 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 85 et 255 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 275 kWh/m2/an a Hacqueville, un logement de 80 m2 depense environ 2202 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Hacqueville ?

Le prix moyen a Hacqueville est de 1703 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2), base sur 77 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Hacqueville ?

Hacqueville est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.5 degC (2518 DJU de chauffage, 31 jours de gel/an, 7 jours >30 degC, 989 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Hacqueville

Eure • Intervention prioritaire

Population

403

Code postal

27150

Code INSEE

27310

Département

Potentiel de réduction

-40%

275 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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4.9/5

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Décennale

Zone H1

Climat froid

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Eure

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Indicateurs clés à Hacqueville

23.9% de passoires energetiques a Hacqueville

Sur 46 batiments diagnostiques a Hacqueville, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1703 EUR/m2 a Hacqueville

Le marche immobilier a Hacqueville affiche un prix moyen de 1703 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Hacqueville : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Hacqueville

Le parc immobilier de Hacqueville compte 345 batiments recenses dont 46 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Hacqueville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Hacqueville

Hacqueville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2518 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 736 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 989 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Hacqueville

Le prix median au m2 a Hacqueville est de 1703 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Hacqueville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.

Aides a la renovation energetique a Hacqueville

Avec 23.9% de passoires energetiques (11 logements) Hacqueville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hacqueville (prix median 1703 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 255 et 426 EUR/m2 soit 20 400 a 34 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Hacqueville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

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Avec 23.9% de passoires énergétiques, Hacqueville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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23.9% de passoires F-G à traiter en priorité
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Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Hacqueville.

Isolation renforcée — 31 jours de gel/an à Hacqueville
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Hacqueville

Eure

Proximité

Intervention rapide pour les 403 habitants de Hacqueville et communes voisines du Eure.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 703 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Hacqueville

Hacqueville : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 2 DJU froid et 31 jours de gel/an à Hacqueville

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Hacqueville

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Hacqueville

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 2 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Hacqueville

Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 703 €/m² à Hacqueville)

Profil climatique Hacqueville

Hacqueville (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 518 DJU chaud, 736 mm de précipitations/an, 989 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Hacqueville

Avec 23.9% de passoires énergétiques, Hacqueville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Hacqueville. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

9 logements

9 logements classés G à Hacqueville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

2 logements

2 logements classés F à Hacqueville devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

13 logements

13 logements E à Hacqueville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Hacqueville.

Intelligence locale

Données à Hacqueville

46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Hacqueville : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.9% de passoires F-G, prix moyen 1 703 €/m², 403 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Hacqueville

Les proprietaires a Hacqueville (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Hacqueville, 23.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.