Expert en rénovation énergétique à Dangu (Eure). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dangu (Eure). Avec 38.5% de passoires énergétiques, Dangu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
307
kWh/m²/an moy.
385
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Dangu, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dangu affiche un prix moyen de 1909 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1775 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dangu compte 385 batiments recenses dont 39 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Eure (19.3%) ce qui place Dangu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dangu est considerable. La consommation moyenne de 307 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dangu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2403 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1102 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dangu est de 1909 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Eure (1775 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 286 EUR/m2 a Dangu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 600 EUR.
Avec 38.5% de passoires energetiques (15 logements) Dangu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Eure. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dangu (prix median 1909 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 286 et 477 EUR/m2 soit 22 880 a 38 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dangu (Eure) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dangu, 38.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Eure • Intervention prioritaire
Population
542
Code postal
27720
Code INSEE
27199
Département
27
307 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.5% de passoires énergétiques, Dangu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Dangu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dangu (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 542 habitants de Dangu et communes voisines du Eure.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dangu.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Dangu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dangu : 307 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Dangu, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Dangu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 307 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Dangu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 307 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 366 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 909 €/m² à Dangu)
Dangu (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 403 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 102 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.5% de passoires énergétiques, Dangu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Dangu. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
6 logements classés G à Dangu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Dangu devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Dangu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dangu.
38.5% de passoires à Dangu — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 38.5% de passoires à Dangu.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
38.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Eure
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dangu : Consommation moyenne de 307 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 909 €/m², 542 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
307 kWhEP/m²
233 kWhEF/m²
44,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 909 €
Moyenne locale : 1 909 €
186 553 €
Mutations : 121
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 479 DJU | 2 427 DJU | 2 499 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 80 % | 77 % |