Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Montcouronne (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Montcouronne (Essonne). Consommation locale de 205 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
205
kWh/m²/an moy.
105
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 105 batiments diagnostiques a Saint-Maurice-Montcouronne, 14 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Maurice-Montcouronne affiche un prix moyen de 2886 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Maurice-Montcouronne compte 835 batiments recenses dont 105 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Essonne. Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Maurice-Montcouronne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2316 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 697 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Maurice-Montcouronne est de 2886 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Essonne (3380 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 144 a 432 EUR/m2 a Saint-Maurice-Montcouronne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 400 a 43 200 EUR.
A Saint-Maurice-Montcouronne 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Maurice-Montcouronne (prix median 2886 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 433 et 722 EUR/m2 soit 34 640 a 57 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Maurice-Montcouronne (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
1 540
Code postal
91530
Code INSEE
91568
Département
91
205 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Maurice-Montcouronne.
105 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-Montcouronne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Maurice-Montcouronne (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 540 habitants de Saint-Maurice-Montcouronne et communes voisines du Essonne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Maurice-Montcouronne.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Maurice-Montcouronne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Maurice-Montcouronne : 205 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Maurice-Montcouronne, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Maurice-Montcouronne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 205 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Maurice-Montcouronne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 205 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 070 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 886 €/m² à Saint-Maurice-Montcouronne)
Saint-Maurice-Montcouronne (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 316 DJU chaud, 697 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 26 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Maurice-Montcouronne.
Sur les 105 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-Montcouronne. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (21%). Répartition typée : 15% en A-B, 50% en C-D, 34% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Maurice-Montcouronne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saint-Maurice-Montcouronne devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Saint-Maurice-Montcouronne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 886 €/m² à Saint-Maurice-Montcouronne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Maurice-Montcouronne
105 DPE
105 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Maurice-Montcouronne : Consommation moyenne de 205 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 886 €/m², 1 540 habitants.
Profil énergétique local
105 diagnostics analysés
205 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 885 €
Moyenne locale : 2 886 €
346 989 €
Mutations : 218
-989 € / m²
Env. -98 942 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -34%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 301 DJU | 2 266 DJU | 2 319 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |