Expert en rénovation énergétique à Milly-La-Foret (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Milly-La-Foret (Essonne). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
399
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 399 batiments diagnostiques a Milly-la-Forêt, 92 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Milly-la-Forêt affiche un prix moyen de 2923 EUR/m2 sur 669 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Milly-la-Forêt compte 2 883 batiments recenses dont 399 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 92 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Essonne (18.4%) ce qui place Milly-la-Forêt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Milly-la-Forêt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2281 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Milly-la-Forêt est de 2923 EUR/m2 base sur 669 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Essonne (3380 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 146 a 438 EUR/m2 a Milly-la-Forêt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 600 a 43 800 EUR.
Avec 58 coproprietes immatriculees regroupant 983 lots d'habitation, Milly-la-Forêt presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.1%), environ 227 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.1% de passoires energetiques (92 logements) Milly-la-Forêt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Essonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Milly-la-Forêt (prix median 2923 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 438 et 731 EUR/m2 soit 35 040 a 58 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Milly-la-Forêt (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 58 coproprietes de Milly-la-Forêt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Milly-la-Forêt, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
4 582
Code postal
91490
Code INSEE
91405
Département
91
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Milly-la-Forêt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
399 bâtiments diagnostiqués à Milly-la-Forêt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Milly-la-Forêt (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 582 habitants de Milly-la-Forêt et communes voisines du Essonne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Milly-la-Forêt.
Accompagnement pour les 58 copropriétés de Milly-la-Forêt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Milly-la-Forêt : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Milly-la-Forêt, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Milly-la-Forêt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Milly-la-Forêt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 923 €/m² à Milly-la-Forêt)
Milly-la-Forêt (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 281 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 26 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Milly-la-Forêt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 399 bâtiments diagnostiqués à Milly-la-Forêt. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 212 logements à rénover.
36 logements classés G à Milly-la-Forêt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
56 logements classés F à Milly-la-Forêt devront être rénovés d’ici 2028.
120 logements E à Milly-la-Forêt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 923 €/m² à Milly-la-Forêt, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Milly-la-Forêt
399 DPE
399 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Milly-la-Forêt : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, 58 copropriétés recensées, prix moyen 2 923 €/m², 4 582 habitants.
Profil énergétique local
399 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 922 €
Moyenne locale : 2 923 €
331 500 €
Mutations : 1 035
88 € / m²
Env. 8 847 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 301 DJU | 2 266 DJU | 2 287 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |