Expert en rénovation énergétique à Boutigny-Sur-Essonne (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boutigny-Sur-Essonne (Essonne). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
205
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 205 batiments diagnostiques a Boutigny-sur-Essonne, 40 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boutigny-sur-Essonne affiche un prix moyen de 2634 EUR/m2 sur 464 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boutigny-sur-Essonne compte 1 710 batiments recenses dont 205 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Essonne (18.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boutigny-sur-Essonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2287 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Boutigny-sur-Essonne est de 2634 EUR/m2 base sur 464 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (3380 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 395 EUR/m2 a Boutigny-sur-Essonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 500 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 840 lots d'habitation, Boutigny-sur-Essonne presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.5%), environ 164 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Boutigny-sur-Essonne 19.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 40 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boutigny-sur-Essonne (prix median 2634 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 395 et 658 EUR/m2 soit 31 600 a 52 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boutigny-sur-Essonne (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 26 coproprietes de Boutigny-sur-Essonne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
3 048
Code postal
91820
Code INSEE
91099
Département
91
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boutigny-sur-Essonne.
205 bâtiments diagnostiqués à Boutigny-sur-Essonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boutigny-sur-Essonne (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 048 habitants de Boutigny-sur-Essonne et communes voisines du Essonne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boutigny-sur-Essonne.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Boutigny-sur-Essonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boutigny-sur-Essonne : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Boutigny-sur-Essonne, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Boutigny-sur-Essonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Boutigny-sur-Essonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 634 €/m² à Boutigny-sur-Essonne)
Boutigny-sur-Essonne (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 287 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 26 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boutigny-sur-Essonne.
Sur les 205 bâtiments diagnostiqués à Boutigny-sur-Essonne. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 92 logements à rénover.
13 logements classés G à Boutigny-sur-Essonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
27 logements classés F à Boutigny-sur-Essonne devront être rénovés d’ici 2028.
52 logements E à Boutigny-sur-Essonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 634 €/m² à Boutigny-sur-Essonne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boutigny-sur-Essonne
205 DPE
205 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boutigny-sur-Essonne : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.5% de passoires F-G, 26 copropriétés recensées, prix moyen 2 634 €/m², 3 048 habitants.
Profil énergétique local
205 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 634 €
Moyenne locale : 2 629 €
268 487 €
Mutations : 739
85 € / m²
Env. 8 506 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
56 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 281 DJU | 2 266 DJU | 2 287 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |