Expert en rénovation énergétique à La-Foret-Le-Roi (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Foret-Le-Roi (Essonne). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
296
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a La Forêt-le-Roi, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Forêt-le-Roi affiche un prix moyen de 2314 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Forêt-le-Roi compte 296 batiments recenses dont 36 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Essonne. Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Forêt-le-Roi se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2350 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 702 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1007 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Forêt-le-Roi est de 2314 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (3380 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 347 EUR/m2 a La Forêt-le-Roi. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 700 EUR.
A La Forêt-le-Roi 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Forêt-le-Roi (prix median 2314 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 578 EUR/m2 soit 27 760 a 46 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Forêt-le-Roi (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
493
Code postal
91410
Code INSEE
91247
Département
91
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Forêt-le-Roi.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Forêt-le-Roi avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Forêt-le-Roi (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 493 habitants de La Forêt-le-Roi et communes voisines du Essonne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Forêt-le-Roi.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de La Forêt-le-Roi : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Forêt-le-Roi : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à La Forêt-le-Roi, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à La Forêt-le-Roi — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à La Forêt-le-Roi — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 314 €/m² à La Forêt-le-Roi)
La Forêt-le-Roi (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 350 DJU chaud, 702 mm de précipitations/an, 1 007 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Forêt-le-Roi.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à La Forêt-le-Roi. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
2 logements classés G à La Forêt-le-Roi concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à La Forêt-le-Roi devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à La Forêt-le-Roi seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Forêt-le-Roi.
Votre projet commence ici
210 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à La Forêt-le-Roi
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Essonne
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Forêt-le-Roi : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 314 €/m², 493 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 335 €
Moyenne locale : 2 314 €
246 199 €
Mutations : 99
-587 € / m²
Env. -58 671 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -25%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 334 DJU | 2 266 DJU | 2 310 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |