Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Galaure (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Galaure (Drome). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Saint-Jean-de-Galaure, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-Galaure affiche un prix moyen de 1680 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Galaure compte 807 batiments recenses dont 62 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Saint-Jean-de-Galaure parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-de-Galaure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2223 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 852 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1333 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-Galaure est de 1680 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Galaure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
A Saint-Jean-de-Galaure 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-Galaure (prix median 1680 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-Galaure (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 258
Code postal
26240
Code INSEE
26216
Département
26
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-de-Galaure.
62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Galaure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-de-Galaure (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 258 habitants de Saint-Jean-de-Galaure et communes voisines du Drôme.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-de-Galaure.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Jean-de-Galaure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-de-Galaure : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Saint-Jean-de-Galaure, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Saint-Jean-de-Galaure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Saint-Jean-de-Galaure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 680 €/m² à Saint-Jean-de-Galaure)
Saint-Jean-de-Galaure (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 2 223 DJU chaud, 852 mm de précipitations/an, 1 333 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-de-Galaure.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Galaure. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 8% en A-B, 65% en C-D, 27% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Jean-de-Galaure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Saint-Jean-de-Galaure devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Jean-de-Galaure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-Galaure.
Votre projet commence ici
219 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Jean-de-Galaure
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Jean-de-Galaure
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-Galaure : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 680 €/m², 1 258 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
21,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 651 €
Moyenne locale : 1 648 €
190 102 €
Mutations : 125
942 € / m²
Env. 94 161 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
78 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 199 DJU | 2 526 DJU | 2 162 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |