Expert en rénovation énergétique à Chateauneuf-De-Galaure (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chateauneuf-De-Galaure (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
192
kWh/m²/an moy.
101
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Châteauneuf-de-Galaure affiche un prix moyen de 1825 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Châteauneuf-de-Galaure est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2217 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1333 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2217 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châteauneuf-de-Galaure compte 1 075 batiments recenses dont 101 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Châteauneuf-de-Galaure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2217 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 851 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1333 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châteauneuf-de-Galaure est de 1825 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 273 EUR/m2 a Châteauneuf-de-Galaure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 300 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 310 lots d'habitation, Châteauneuf-de-Galaure presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Châteauneuf-de-Galaure (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châteauneuf-de-Galaure (prix median 1825 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 274 et 456 EUR/m2 soit 21 920 a 36 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châteauneuf-de-Galaure (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 807
Code postal
26240
Code INSEE
26083
Département
26
192 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châteauneuf-de-Galaure.
101 bâtiments diagnostiqués à Châteauneuf-de-Galaure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Châteauneuf-de-Galaure (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 807 habitants de Châteauneuf-de-Galaure et communes voisines du Drôme.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châteauneuf-de-Galaure.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Châteauneuf-de-Galaure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Châteauneuf-de-Galaure : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Châteauneuf-de-Galaure, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Châteauneuf-de-Galaure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 192 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 74% à Châteauneuf-de-Galaure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 825 €/m² à Châteauneuf-de-Galaure)
Châteauneuf-de-Galaure (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 2 217 DJU chaud, 851 mm de précipitations/an, 1 333 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châteauneuf-de-Galaure.
Sur les 101 bâtiments diagnostiqués à Châteauneuf-de-Galaure. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (32%). Répartition typée : 12% en A-B, 64% en C-D, 24% en E-G.
3 logements classés G à Châteauneuf-de-Galaure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Châteauneuf-de-Galaure devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Châteauneuf-de-Galaure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châteauneuf-de-Galaure.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Châteauneuf-de-Galaure
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Châteauneuf-de-Galaure
101 DPE
101 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châteauneuf-de-Galaure : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.9% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 825 €/m², 1 807 habitants.
Marché immobilier
1 811 €
Moyenne locale : 1 812 €
250 271 €
Mutations : 244
233 € / m²
Env. 23 323 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 811 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (249 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
101 diagnostics analysés
192 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
21 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 223 DJU | 2 526 DJU | 2 162 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |