Expert en rénovation énergétique à Montoison (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montoison (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
186
kWh/m²/an moy.
102
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montoison affiche un prix moyen de 2459 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montoison est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1965 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1965 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montoison compte 1 178 batiments recenses dont 102 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 186 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montoison se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1965 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 793 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montoison est de 2459 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 368 EUR/m2 a Montoison. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 800 EUR.
Les proprietaires de Montoison (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montoison (prix median 2459 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 369 et 615 EUR/m2 soit 29 520 a 49 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montoison (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 935
Code postal
26800
Code INSEE
26208
Département
26
186 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montoison.
102 bâtiments diagnostiqués à Montoison. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montoison (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 935 habitants de Montoison et communes voisines du Drôme.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montoison.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Montoison : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montoison : 186 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Montoison, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Montoison — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 186 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Montoison — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 186 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 459 €/m² à Montoison)
Montoison (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 28 DJU froid, 1 965 DJU chaud, 793 mm de précipitations/an, 1 422 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 18 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montoison.
Sur les 102 bâtiments diagnostiqués à Montoison. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 11% en A-B, 71% en C-D, 19% en E-G.
1 logements classés G à Montoison concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Montoison devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Montoison seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montoison.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montoison
102 DPE
102 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montoison : Consommation moyenne de 186 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 459 €/m², 1 935 habitants.
Marché immobilier
2 457 €
Moyenne locale : 2 459 €
281 870 €
Mutations : 230
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
102 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
16,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 123 DJU | 2 526 DJU | 2 237 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 72 % | 77 % |