Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-En-Vercors (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-En-Vercors (Drome). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
306
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 74 batiments diagnostiques a La Chapelle-en-Vercors, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-en-Vercors affiche un prix moyen de 1780 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-en-Vercors compte 908 batiments recenses dont 74 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place La Chapelle-en-Vercors parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 306 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Chapelle-en-Vercors se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.9 degC. La commune enregistre 3423 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 79 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1274 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Chapelle-en-Vercors est de 1780 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a La Chapelle-en-Vercors. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 156 lots d'habitation, La Chapelle-en-Vercors presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (17.6%), environ 27 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A La Chapelle-en-Vercors 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-en-Vercors (prix median 1780 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 445 EUR/m2 soit 21 360 a 35 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Chapelle-en-Vercors sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Chapelle-en-Vercors (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
772
Code postal
26420
Code INSEE
26074
Département
26
306 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chapelle-en-Vercors.
74 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-en-Vercors. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Chapelle-en-Vercors.
Intervention rapide pour les 772 habitants de La Chapelle-en-Vercors et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (8.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de La Chapelle-en-Vercors : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Chapelle-en-Vercors : 306 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Chapelle-en-Vercors
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.9°C de moyenne à La Chapelle-en-Vercors
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 306 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 348 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 780 €/m² à La Chapelle-en-Vercors)
La Chapelle-en-Vercors (zone H1) : température annuelle 8.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 33°C, 3 423 DJU chaud, 1274 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 71 jours de neige, 79 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chapelle-en-Vercors.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-en-Vercors. la classe E domine avec 46% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
7 logements classés G à La Chapelle-en-Vercors concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Chapelle-en-Vercors devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à La Chapelle-en-Vercors seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-en-Vercors.
306 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Qualibat
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Chapelle-en-Vercors
74 DPE
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Chapelle-en-Vercors : Consommation moyenne de 306 kWh/m²/an — parc très énergivore, 17.6% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 780 €/m², 772 habitants.
Marché immobilier
1 776 €
Moyenne locale : 1 780 €
171 461 €
Mutations : 193
287 € / m²
Env. 28 685 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
306 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 368 DJU | 2 526 DJU | 3 209 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 71 % | 74 % | 77 % |