Expert en rénovation énergétique à Chatillon-En-Diois (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatillon-En-Diois (Drome). Avec 42.4% de passoires énergétiques, Chatillon-En-Diois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
329
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Châtillon-en-Diois, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châtillon-en-Diois affiche un prix moyen de 1710 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtillon-en-Diois compte 1 237 batiments recenses dont 66 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Châtillon-en-Diois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Châtillon-en-Diois est considerable. La consommation moyenne de 329 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Châtillon-en-Diois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.6 degC. La commune enregistre 3867 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 91 jours de gel, 1405 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1587 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châtillon-en-Diois est de 1710 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Châtillon-en-Diois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 92 lots d'habitation, Châtillon-en-Diois presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (42.4%), environ 39 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 42.4% de passoires energetiques (28 logements) Châtillon-en-Diois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Drôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtillon-en-Diois (prix median 1710 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 256 et 428 EUR/m2 soit 20 480 a 34 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Châtillon-en-Diois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Châtillon-en-Diois (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Châtillon-en-Diois, 42.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
659
Code postal
26410
Code INSEE
26086
Département
26
329 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.4% de passoires énergétiques, Châtillon-en-Diois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
66 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-en-Diois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Châtillon-en-Diois.
Intervention rapide pour les 659 habitants de Châtillon-en-Diois et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (7.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Châtillon-en-Diois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Châtillon-en-Diois : 329 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Châtillon-en-Diois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.6°C de moyenne à Châtillon-en-Diois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 329 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 762 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 710 €/m² à Châtillon-en-Diois)
Châtillon-en-Diois (zone H1) : température annuelle 7.6°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 30°C, 3 867 DJU chaud, 1405 mm de précipitations/an, 1 587 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 143 jours de neige, 91 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.4% de passoires énergétiques, Châtillon-en-Diois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-en-Diois. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 45 logements à rénover.
15 logements classés G à Châtillon-en-Diois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Châtillon-en-Diois devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Châtillon-en-Diois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtillon-en-Diois.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Châtillon-en-Diois
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châtillon-en-Diois : Consommation moyenne de 329 kWh/m²/an — parc très énergivore, 42.4% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 710 €/m², 659 habitants.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
329 kWhEP/m²
228 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 689 €
Moyenne locale : 1 688 €
166 650 €
Mutations : 195
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 561 DJU | 2 526 DJU | 3 153 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |