Expert en rénovation énergétique à Bouchet (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bouchet (Drome). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
105
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 105 batiments diagnostiques a Bouchet, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bouchet affiche un prix moyen de 2440 EUR/m2 sur 191 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bouchet compte 955 batiments recenses dont 105 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bouchet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1802 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 51 jours de canicule (>30 degC), 661 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1597 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bouchet est de 2440 EUR/m2 base sur 191 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 366 EUR/m2 a Bouchet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 600 EUR.
A Bouchet 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bouchet (prix median 2440 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 610 EUR/m2 soit 29 280 a 48 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bouchet (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 417
Code postal
26790
Code INSEE
26054
Département
26
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bouchet.
105 bâtiments diagnostiqués à Bouchet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bouchet (15°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 417 habitants de Bouchet et communes voisines du Drôme.
15°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bouchet.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bouchet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bouchet : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 45 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 45 DJU froid à Bouchet, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C à Bouchet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Bouchet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 440 €/m² à Bouchet)
Bouchet (zone H2) : température annuelle 15°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 45 DJU froid, 1 802 DJU chaud, 661 mm de précipitations/an, 1 597 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 14 jours de gel, 51 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bouchet.
Sur les 105 bâtiments diagnostiqués à Bouchet. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 10% en A-B, 54% en C-D, 35% en E-G.
4 logements classés G à Bouchet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Bouchet devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Bouchet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bouchet.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bouchet
105 DPE
105 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bouchet : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 440 €/m², 1 417 habitants.
Profil énergétique local
105 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
120 kWhEF/m²
14,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 440 €
Moyenne locale : 2 440 €
281 231 €
Mutations : 239
597 € / m²
Env. 59 695 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 24%.
78 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 835 DJU | 2 526 DJU | 1 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 71 % | 68 % | 77 % |