Expert en rénovation énergétique à Tulette (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tulette (Drome). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Tulette.
210
kWh/m²/an moy.
130
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tulette affiche un prix moyen de 2075 EUR/m2 sur 208 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tulette est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1790 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 52 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1597 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 52 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tulette compte 1 374 batiments recenses dont 130 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tulette se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1790 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 656 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1597 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tulette est de 2075 EUR/m2 base sur 208 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 311 EUR/m2 a Tulette. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 31 100 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 162 lots d'habitation, Tulette presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Tulette (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tulette (prix median 2075 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 311 et 519 EUR/m2 soit 24 880 a 41 520 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Tulette.
Les proprietaires a Tulette (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
2 001
Code postal
26790
Code INSEE
26357
Département
26
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tulette.
130 bâtiments diagnostiqués à Tulette. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 52 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Tulette.
Intervention rapide pour les 2 001 habitants de Tulette et communes voisines du Drôme.
Zone H3 — 52 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Tulette : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tulette : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 790 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 790 DJU chaud et 52 jours de canicule/an à Tulette
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 597 kWh/m² à Tulette — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (52 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 597 kWh/m² d’irradiance à Tulette — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 075 €/m² à Tulette)
Tulette (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 47 DJU froid, 1 790 DJU chaud, 656 mm de précipitations/an, 1 597 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 14 jours de gel, 52 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tulette.
Sur les 130 bâtiments diagnostiqués à Tulette. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (34%). Répartition typée : 7% en A-B, 68% en C-D, 25% en E-G.
4 logements classés G à Tulette concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Tulette devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Tulette seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tulette.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Tulette.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Tulette
130 DPE
130 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tulette : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.5% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 2 075 €/m², 2 001 habitants.
Marché immobilier
2 078 €
Moyenne locale : 2 075 €
222 568 €
Mutations : 318
1 450 € / m²
Env. 144 994 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 70%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 078 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 608 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
130 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
14,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 890 DJU | 2 526 DJU | 1 726 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 71 % | 68 % | 77 % |