Expert en rénovation énergétique à Serre-Les-Sapins (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serre-Les-Sapins (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
184
kWh/m²/an moy.
115
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 115 batiments diagnostiques a Serre-les-Sapins, 15 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serre-les-Sapins affiche un prix moyen de 2177 EUR/m2 sur 170 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serre-les-Sapins compte 980 batiments recenses dont 115 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Doubs. Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Serre-les-Sapins se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2514 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1113 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1237 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Serre-les-Sapins est de 2177 EUR/m2 base sur 170 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 326 EUR/m2 a Serre-les-Sapins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 600 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 455 lots d'habitation, Serre-les-Sapins presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.0%), environ 59 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Serre-les-Sapins 13.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serre-les-Sapins (prix median 2177 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 327 et 544 EUR/m2 soit 26 160 a 43 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Serre-les-Sapins sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Serre-les-Sapins (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 21 coproprietes de Serre-les-Sapins peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Doubs, 18.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
1 921
Code postal
25770
Code INSEE
25542
Département
25
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Serre-les-Sapins.
115 bâtiments diagnostiqués à Serre-les-Sapins. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Serre-les-Sapins.
Intervention rapide pour les 1 921 habitants de Serre-les-Sapins et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Serre-les-Sapins : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Serre-les-Sapins : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à Serre-les-Sapins
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Serre-les-Sapins
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Serre-les-Sapins
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 177 €/m² à Serre-les-Sapins)
Serre-les-Sapins (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 514 DJU chaud, 1113 mm de précipitations/an, 1 237 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Serre-les-Sapins.
Sur les 115 bâtiments diagnostiqués à Serre-les-Sapins. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 22% en A-B, 57% en C-D, 22% en E-G.
5 logements classés G à Serre-les-Sapins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Serre-les-Sapins devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Serre-les-Sapins seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serre-les-Sapins.
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Décennale
Zone H1
Climat froid
À Serre-les-Sapins
115 DPE
115 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Serre-les-Sapins : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 13% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 2 177 €/m², 1 921 habitants.
Profil énergétique local
115 diagnostics analysés
184 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
22,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 180 €
Moyenne locale : 2 177 €
253 486 €
Mutations : 359
-128 € / m²
Env. -12 758 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
2 525 DJU
Besoin chauffage annuel
2 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,56 kWh/m²/j | 3,54 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 66 % | 66 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 525 DJU | 3 144 DJU | 2 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).