Expert en rénovation énergétique à Villamblard (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villamblard (Dordogne). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 70 batiments diagnostiques a Villamblard, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villamblard affiche un prix moyen de 1136 EUR/m2 sur 110 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villamblard compte 822 batiments recenses dont 70 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Dordogne (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villamblard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2003 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 933 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1205 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villamblard est de 1136 EUR/m2 base sur 110 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 170 EUR/m2 a Villamblard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 17 000 EUR.
A Villamblard 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villamblard (prix median 1136 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 284 EUR/m2 soit 13 600 a 22 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villamblard (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Villamblard
Zone H2 — Réponse sous 24h
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
870
Code postal
24140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villamblard.
70 bâtiments diagnostiqués à Villamblard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villamblard : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Villamblard, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Villamblard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villamblard.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Villamblard. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
4 logements classés G à Villamblard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Villamblard devront être rénovés d’ici 2028.
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villamblard : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, prix moyen 1 136 €/m², 870 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24581
Département
24
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Villamblard (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 870 habitants de Villamblard et communes voisines du Dordogne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villamblard.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 136 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Villamblard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 136 €/m² à Villamblard)
Villamblard (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 2 003 DJU chaud, 933 mm de précipitations/an, 1 205 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 23 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Villamblard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villamblard.
Tempéré
À Villamblard
70 DPE
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
22,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 117 €
Moyenne locale : 1 117 €
149 922 €
Mutations : 144
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 969 DJU | 2 014 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |